避免業主后期承擔房屋質量責任,造成不必要的經濟損失
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嚴格按照國家標準測量房屋,空鼓、脫皮、漏水、裂縫、等房屋質量問題一網打盡
‘拿房不驗房 裝修算白忙’3.15號小萬驗房團復工,小萬驗房團專欄媒體驗房已經舉行多期,在這個特殊的時期,小萬依舊沒有放下腳步,在三月中這個陽...[詳情]
家,是每個人心中永遠的執念。 對于拿到新房的業主來說,這一天,必定是又喜又愁。喜的是期待許久的“家”終于要見面了,愁的是也不知道這個“家”究竟如何。[詳情]
合肥10月交房的小區——弘陽欣悅府小區和長虹世紀榮廷周邊環境怎么樣?網友委托,小編我去了一趟瑤海區的弘陽欣悅府小區和新站區的長虹世紀榮廷。 首先...[詳情]
嚴格按照國家標準測量房屋,空鼓、脫皮、漏水、裂縫、等房屋質量問題一網打盡
避免業主后期承擔房屋質量責任,造成不必要的經濟損失
空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的,檢測的時候,用空鼓錘或硬物輕 敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓 .房屋質量中的“空鼓”一般是指房屋的地 面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚 )與結構層(混凝土或磚墻)之間因粘貼 、結合不牢實而出現的空鼓現象,俗稱“兩層 皮”。
檢查門扇表面是否有劃痕、碰傷、銹蝕等嚴重影響美觀的現象。
檢查插座的時候用專用的插座檢測儀去檢查所有的插座有沒有通電,其次還要檢查這個插座的接線是否錯誤,有些插座可能零火線接反,缺零線、缺地線,插座檢測儀根據亮燈顯示檢查出的問題。
漏水、滲水問題堪稱是最難解決也最煩心的家居難題,所以驗房就顯得格外重要?!邦檰枅F”提醒廣大收房的業主,要將漏水、滲水問題作為重中之重來檢查,如果發現問題一定要及時修理,修理完之后要二次試驗,以確保裝修后不會再發生滲水。
門窗設計規范有嚴格要求,倘若門窗不按要求設計,會給后期生活遺留難題。驗收房屋時,可帶一把卷尺,隨時測量門洞、窗戶尺寸,一旦發現有問題,應及時找開發商做補救措施。門窗底框泄水口主要防止雨水滲進門窗底框,無法及時排出,形成積水腐蝕門窗框,縮短門窗使用壽命。門窗等部位有特殊施工要求,必須施工到位。如在窗戶外沿,要求做好滴水線,以防雨水流進窗臺或室內墻面。
管道主要在廚房、衛生間中。衛生間一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管,看設置是否合理,再根據自己裝修需要來決定是否更改。出現問題較多的是,很多人想改動座便器的下水管以獲得更多空間,但改造座便器下水管需與樓下頂部的下水管一同進行改造,容易引起很多麻煩,為防止樓下業主不同意這樣改動帶來問題,所以不建議自己擅自改動
樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
陽角是建筑構造之一,陰角指凹進去的墻角,如頂面與四周墻壁的夾角;陽角指凸出來的墻角,如走道轉彎處兩堵墻形成的夾角。 墻面陰陽角如果誤差較大,一眼就能看出來,影響家居裝修的美觀度,還會導致櫥柜、家具等安裝擺放不順暢,造成空間浪費。陰陽角多呈90度,驗收墻面陰陽角時,要求陰陽角要求達到邊線與房屋主體相互垂直與平行、墻角保證順直與方正等效果。